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　　1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。基于这一利率，杭州新房的首套和二套房的商业房贷利率分别为3.1%（LPR-50bp）和3.3%（LPR+30bp）。

　　2025年1月20日，杭州的贷款市场报价利率（LPR）公布如下：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。基于这一利率，杭州新房的首套和二套房的商业房贷利率分别为3.1%（LPR-50bp）和3.3%（LPR+30bp）。

　　此外，根据最新政策，杭州的商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为15%。公积金贷款方面，首套房的利率为2.85%，二套房的利率为3.325%。

　　温馨提示：微信搜索公众号【杭州本地宝】，回复【房贷利率】即可获取杭州房贷利率最新消息，当前房贷利率、存量房贷利率情况、公积金房贷利率等信息。

　　浙江省住房公积金条例说明，偿还购房贷款本息的职工可以提取本人住房公积金帐户的储存余额。

　　2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利

　　中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。浙江房贷利率政策下调最新消息请看全文。

　　以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上)，客户无需申请，中国工商银行将统一批量调整。

　　对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，中国银行将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　LPR是贷款市场报价利率(Loan Prime Rate)的英文简称，是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性贷款参考利率，金融机构主要参考LPR进行贷款定价。全国银行间同业拆借中心每月

　　对符合本次利率调整政策的存量房贷，中国农业银行将于2024年10月25日起主动进行批量调整，无需客户申请。存量房贷利率下调将于调整当日生效，生效日起按照新的利率加点幅度执行

　　2024年10月25日(不含)前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)，如符合下列条件，可纳入本次批量调整。

　　2024年9月29日，中国人民银行发布了完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告。

　　职工家庭购买共有产权保障住房（包括家庭产权份额和政府产权份额），可按规定提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

　　职工家庭购买共有产权保障住房（包括家庭产权份额和政府产权份额），可按规定提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

　　职工家庭购买共有产权保障住房（包括家庭产权份额和政府产权份额），可按规定提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

　　【导语】：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。基于这一利率，杭州新房的首套和二套房的商业房贷利率分别为3.1%（LPR-50bp）和3.3%（LPR+30bp）。

　　2025年1月20日，杭州的贷款市场报价利率（LPR）公布如下：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。基于这一利率，杭州新房的首套和二套房的商业房贷利率分别为3.1%（LPR-50bp）和3.3%（LPR+30bp）。

　　此外，根据最新政策，杭州的商业性个人住房贷款不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为15%。公积金贷款方面，首套房的利率为2.85%，二套房的利率为3.325%。