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　　它是天津近几年来，市中心非常难得的“整片更新区”，总占地面积约28万平米。

　　引进书屋、咖啡店、亲子餐厅、特色餐饮、精酿、摄影机构、复古买手店、健身房、LIVEHOUSE……同时，不乏精神配套，包括厂史馆、工业机床博物馆、艺术中心等。

　　说得简单些，津一·PARK将住宅、商业、产业、社交、文创、生态，六大维度都融合在一个空间内，营造出“理想城市街区”。

　　在寸土寸金的老城核心区，竟然有机会出现崭新城市界面、全维的城市功能、充满活力的生活方式。

　　大体量、高能级的“超燃配套”，已然让买房人对未来的生活环境“心生澎湃”。

　　2006年至今，市区容积率低于1.5的宅地，十多年只成交9宗，仅占全市出让量的0.4%。

　　而这个“别墅区”竟然还能享受几十万平米的高浓度配套——满配生活场，太难得！

　　极其纯粹，“洋房指数”爆表，无出其右！成为楼市自带流量和光环的超级IP。

　　格调出于纯粹性和舒适度的考虑，放弃叠拼的规划，直接“上大分”，炸出4层洋房！

　　通过挑檐、坡屋顶、老虎窗、宣纸背漆玻璃、格栅外框、装饰横杆……大量的宋式构件元素，展现出宋风古建筑的结构。

　　以米白打底，深灰勾边，香槟金、仿木色做跳色，散发古典气质，灵感好像来自某幅古画。

　　泰达格调锦雲的园林景观的标准，与单价近10万的美古花园相同，达到惊人的1400元/平米。

　　格调擅长的“颗粒度细腻的小景观”，被安放于每一栋楼周围，类似于私属院落。

　　143平米的4层洋房位于社区最核心，南向开间达15.2米，仅宽厅就达7.7米。

　　首层带小院、地下室，顶层带阁楼、露台……更贴近“墅式生活”，自然也是“抢手货”。

　　看得出，泰达格调锦雲先以当代人的立场做出一个房子的“内核”，再与传统对话，化约构建出宋韵的符号，独具匠心！

　　先天与后天的双重稀缺，让泰达格调锦雲具备“双轮驱动”，成为楼市又一个“里程碑”。

　　稀缺的“双轮驱动”已相当难得，更不可多得的，还在于“加速器”——前置兑现力。

　　目前，首批更新改造后的津一会客厅、厂史馆、篮球场、产业创新中心等，已投入运营。

　　周末的音乐节、闺蜜的下午茶、小朋友的露营天地、老年人的“回忆杀”……吸引了多元人群前来打卡。

　　目前已有中集建造、中咨海外、二十冶北方总部、上海良信、华勘环保、谷仓科技、凡泰极客等重量级企业签约入驻。

　　楼下有热闹的商业街区可以穿行，周末聚个餐、酒吧小酌一杯、体验下最新的华为手机、带着孩子玩滑板、随时逛逛博物馆……

　　必须具备多重城市功能，有产业的自我造血能力，有高品质的住宅，有保留城市记忆又吸引新潮人群的业态，有大型生态资源……

　　对外“缝合”了城市，对内也真正“重塑土地价值”，将一片城市空白变为城市封面。

　　包括格调榴园，价值会更加凸显，其本就合理的房价，也有“更上一层楼”的潜力。