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　　深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

　　➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！项目名称：「国贸中国铁建西派海上」二期

　　️商业配套：西侧的北蔡休闲广场，项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业等

　　学校：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设

　　休闲方面：未来周边规划有多个绿地公园。其中C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，由浦开承建，预计将在3年内落成。

　　浦东买房，产业是永远绕不开的话题，而说到浦东产业，首当其冲的就是张江、陆家嘴和金桥。

　　而房地产要成为优质资产，除了产品本身过硬，更要在土地禀赋上占有城市臻稀的资源。而西派海上的独特区位，从一开始就注入了硬通货的强势基因。

　　项目与罗山路高架之间仅隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，还可以更便捷的直通高架，快速切换中环及内环高架，将陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD全部纳入生活圈。

　　地铁方面，项目周边2公里内拥有2号线号线条地铁，也能快速通勤全市重要CBD。

　　自1992年上海张江高科技园区开园，当时仅规划面积17平方公里，真的完完全全意义上的一个荒地，伴随一纸“施工图”在阡陌农田中大刀阔斧地推开。

　　如今的张江科学城扩区提质，面积扩大到220平方公里，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，不仅成为沪东一处繁华的城市副中心，也是承载了全上海最高新产业和科技的前沿。中铁建国贸西派海上 售楼处☎☎：【24小时预约热线】

　　回望昔日，从阡陌乡野，到如今蜚声世界的“科学之城、梦想之地”，张江已实现从“园区”向“城区”的时代蝶变，成为集成电路、生物医药、人工智能等具有全球竞争力的硬核主导产业集聚的科学之城。

　　要知道，张江科学城是中国国家级重点规划高新技术园区, 承载着打造具有全球影响力的科技创新中心核心承载区和建设张江综合性国家科学中心的战略任务，是上海市实现“科教兴市”战略的重要阵地，同时也是上海“十四五”重要的增长极。中铁建国贸西派海上 售楼处☎☎：【24小时预约热线】

　　中铁建国贸西派海上 营销中心☎☎:【VIP贵宾专线月，上海张江高科技园区宣布启动一项规模达1000亿元人民币的母基金项目，旨在推动集成电路、生物医药、人工智能三大战略新兴产业的发展，张江的发展脚步远未停止！

　　从西派海上出发，直线km，就已经可以到达张江高科园区，周边坐拥中医药大学、复旦大学、科技大学三所高校和三甲曙光东院，整体就是个城市菁英聚集地。

　　除了张江，这里还有浦东新区“十四五”规划重大工程——金色中环带也落位于此！

　　“金色中环发展带”，总投资约6000亿元，是聚焦张江副中心在内的“3+5”重点地区，依托高能级产业基础，吸引创新人才集聚。

　　而这部分城市精英的置业需求，一直保持着非常高的水平，急需一个品质新房来满足！

　　除了产业之外，北蔡楔形绿地同样坐落于此。整个楔形绿地规模约10.6平方公里，相当于约7个世纪公园的大小，人均绿地面积可达约67.7㎡/人，相当于上海平均水平的7倍多。

　　从之前的地块答疑纪要文件来看，北蔡楔形绿地预计3年内完工，基本与西派海上项目的交付时间吻合，等入住后，遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能实现！

　　西派海上所处的地段，是整个浦东内中环少见的成片开发区域，目前基本已经完成净地。

　　上个月上海规土局正式公示了浦东内中环北蔡中界杨桥的学校建设招标文件，从幼儿园、小学到初中建设，全面提上日程——成片开发意味着区域内的一切都是新的。

　　对于张江购房者来说，相信西派海上周边落地的所有资源、配套、新房未来都会是更高能级的。

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　　西派海上是以“美学派、仪式派、度假派、奢华派、精制派、定制派”六派美学理念出发，从张江第一门庭到地上地下双会所再到一核六境度假景观，凭借豪宅级产品标准，打造一座国际公园住区，代表了当前张江的改善水准。

　　拥抱“海派摩登”与“现代美学”的碰撞融合，时尚简约大气！利用大面积玻璃、金属线条、铝板、石材等进行勾勒，建筑顶部还搭配了塔冠设计，使得整个建筑群在视觉上显得更加高耸入云，彰显出一种独特的尊贵气质！

　　以约590㎡的宏大空间与约88米的沿街展开面，构筑了令人瞩目的城市封面，前所未有地提升了归家的仪式感与尊贵感。

　　中铁建国贸西派海上 营销中心☎☎:【VIP贵宾专线米的映波回廊蜿蜒曲折，约500㎡的马赛克无边水景波光粼粼，还有古典花园复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园之韵，而超大打卡花瓣阳台的灵感源自上海武康路210号的“罗密欧阳台”，尽享自然与艺术的和谐共生。

　　中铁建国贸西派海上 营销中心☎☎:【VIP贵宾专线㎡的会所，其体量在上海就已经是凤毛麟角了，再加上泛会所架空层。对于业主而言，住进西派海上，不出社区就能享受美好生活。

　　要知道的是，中铁建地产和国贸地产在上海已深耕十余年，此前几乎没有在市区打造过项目，而国贸中铁建西派海上则是它们2024年首次进驻上海中心区域的壹号作品。

　　过去，中铁建地产和国贸地产已在上海非中心区域打造了诸多高品质人居项目。如今，站在新的起点之上，两家房企将倾尽全力，在上海中心区域大展身手，打造在上海发展十几年来可以称得上是“核弹级”的人居产品。

　　项目此次推出88-130㎡三房四房，主推的88㎡的户型，整栋楼都是88㎡户型，总价700万级即可奢享内中环绝版小三房，整个小区只有92套房源，本次推出64套，称得上是即买即少的存在！

　　三开间朝南+LDKB一体化大长厅+南面阳台+双飘窗全屋采光通透，形成很好的观景空间。

　　三室两厅两卫格局，户型方正大气，碾压市面上同等级百平三房，高得房率满足一家人的居住需求。

　　“1套卧+2次卧”3房规划，私密感拉满，满足各种家庭居住所需，美好一步到位！

　　130㎡的四房户型，适合高端改善；四开间朝南+南向巨幕面宽+高配LDKB“餐+客+厨+阳台”一体化大连厅，采光十分通透；

　　中铁建国贸西派海上 营销中心☎☎:【VIP贵宾专线户的设计，使得户内得房率更优，且此户型全社区仅此一幢，且买且珍惜！

　　中铁建国贸西派海上 营销中心☎☎:【VIP贵宾专线】在长城证券首席经济学家汪毅的分析中，未来几年中国的货币政策可能会更加宽松，这将推动房地产市场的复苏并促进消费。他指出，政策的调整将使房地产成为经济增长的重要引擎，尤其是在一线和二线城市，住房需求依然强劲。为了推动市场健康发展，建议适度放宽限购政策和增加信贷投放。长远来看，房地产依旧是家庭资产配置的重要部分。

　　在“重塑价值·未来可期2024华夏城市产业链发展大会”上，长城证券的首席经济学家汪毅对未来的经济走势做出了深刻的分析。他指出，2025年中国的货币政策可能会更加宽松，预计M2供应将增加，利率可能下降，这将对促进消费产生积极影响。虽然当下房地产市场面临诸多挑战，但随着货币政策的逐步宽松，这些问题有望得到改善。汪毅强调，稳定的房地产市场对消费的促进作用明显大于资本市场的活跃。房地产不仅是经济增长的重要引擎，也是居民消费和财富管理的重要领域。当市场稳定时，居民在住房上的消费意愿更强，而这类消费通常具有较高的乘数效应，能够带动相关产业链的发展。此外，中央经济工作会议已明确提出要稳住楼市和股市，这显示了国家对消费升级的重视。

　　展望未来，随着货币政策的宽松和利率的下降，房地产市场可能会出现局部回升。虽然目前市场仍面临库存压力，但这些压力预计会随时间逐渐缓解。尤其是在一线和二线城市，随着城市化进程的加深，对住房的需求依然强劲。汪毅认为，房地产不只是居住的媒介，更是资产保值增值的重要手段，未来在家庭资产配置中仍将占据重要地位。房地产市场一直是国内经济的重点之一，它不仅影响着居民的生活质量，也直接关联到多个相关行业的发展。在汪毅的分析中，我们可以看到，政府政策的调整和市场需求的变化将对房地产市场产生深远的影响。政策的放松带来的利好，不仅可能缓解当下的库存压力，还将刺激更多的住房消费。这一过程将带动家电、家具、装修等行业的复苏，形成良性循环。此外，随着城市化进程的推进，尤其是一线和二线城市的住房需求依然旺盛，这将为市场提供长期的动力。当然，在这个过程中，政府需要持续关注市场动态，适时调整政策，以确保房地产市场的稳定与健康发展。对于普通居民来说，房地产仍是重要的资产投资方向，因为它具有保

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